【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】根據(jù)財政部統(tǒng)計處2017年6月統(tǒng)計，2016年國內(nèi)不含繼承之土地移轉(zhuǎn)共100.9萬筆，近6成來自買賣，其次為農(nóng)地移轉(zhuǎn)及贈與各占1成3。與2009年比較，隨遺贈稅稅率調(diào)降為單一稅率10％，土地贈與筆數(shù)由9.9萬筆上升至12.6萬筆，7年間占比拉高3.8個百分點(diǎn)，在農(nóng)地移轉(zhuǎn)部分，亦增3.1個百分點(diǎn)。
 
財政部統(tǒng)計處指出，買賣筆數(shù)受不動產(chǎn)市場景氣變化及房地合一實(shí)施前、後效應(yīng)影響，呈現(xiàn)先升後降，占比相對下降7.7個百分點(diǎn)。如就近3年買賣筆數(shù)變化觀察，2016年58.7萬筆，已較2013年91.2萬筆高點(diǎn)下滑達(dá)35.6％，全國七大生活圈以北北基宜與花東分別減少約4成較多，其次為中彰投(-37.9％)及桃竹苗(-34.9％)。
 
土地移轉(zhuǎn)除繼承等原因外，皆應(yīng)按漲價總數(shù)徵收土地增值稅，為地方政府重要收入來源。近8年土增稅應(yīng)稅筆數(shù)占總移轉(zhuǎn)筆數(shù)比率由42％上升至58％，稅源以買賣占逾8成為主，其次為贈與，2016年占12.9％，較2009年大幅提高4.3個百分點(diǎn)。
 
近年土增稅實(shí)徵稅額占全國稅收介於3.6％-5.8％，以2013-2015年均達(dá)千億元最佳。依適用稅率別觀察，適用40％稅率之一般用地向?yàn)橥猎龆愔饕愂諄碓?，但占比一路下滑?0.0％，其他一般用地稅源比重則有所提升，2016年適用20％、30％者分別占26.1％、14.3％，自用住宅用地大致占稅收1成。